Tömma dödsbo i Stockholm: fast pris, en enda kontakt

1. Kostnadsfri genomgång. Vi går igenom bostaden tillsammans med er, på plats eller inledningsvis via foton. Det tar ungefär en timme och förbinder er inte till något.
2. Fast pris inom två arbetsdagar. Ni får ett skriftligt fast pris för hela uppdraget. Priset ändras inte, oavsett hur många vändor eller timmar arbetet kräver. Det gäller tjänsterna; säljs lösöre ur boet tillkommer vår förmedlingsprovision på 20 procent, som redovisas öppet på slutavräkningen.
3. Avtal med alla dödsbodelägare. Vi påbörjar inget innan samtliga delägare har godkänt skriftligt. Tömning, värdering och försäljning av lösöre kan därefter starta. Tillträde till bostaden för en ny ägare och tillgång till bankmedel väntar tills bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket, det är lagens ordning, inte vår.
4. Värdering före tömning. Värdeföremål identifieras och säljs för dödsboets räkning via tredje part, aldrig till oss. Därefter tömning, donation, återvinning och städning till visningsklart skick.
5. Öppen redovisning. Varje kostnad, kvitto och försäljning syns löpande i appen. Slutavräkningen får ni senast 14 dagar efter att den sista försäljningen är avräknad: vad som sålts, var, till vilket pris och vad som tillfaller dödsboet.

Priset beror på fyra saker: bostadens storlek, mängden bohag, tillgängligheten (våning, hiss, parkering) och hur mycket som ska städas efteråt. Som riktmärke: enligt tömningsfirmornas publicerade prislistor ligger enbart tömningen av en trea i Stockholm typiskt kring 15 000-25 000 kr, och en dödsbostädning kring 3 000-6 000 kr. Vidares fasta pris omfattar hela åtagandet (värdering, försäljning för dödsboets räkning, tömning, städning och samordning) och sätts alltid efter en kostnadsfri genomgång, aldrig från en prislista.

Frågor som gör offerter jämförbara:

• Är priset fast eller per timme? Ett dödsbo är svårt att uppskatta i förväg. Med ett fast pris efter genomgång på plats vet ni summan innan något börjar.
• Räknar priset med RUT-avdrag? RUT gäller normalt inte arbete åt dödsbon efter dödsfallet, så jämför priset före avdrag.
• Hur värderas och redovisas det som har värde? Hos Vidare säljs lösöret för dödsboets räkning och redovisas öppet, post för post.

Hos Vidare får ni ett fast pris där värdet av det som säljs går tillbaka till dödsboet, öppet redovisat.

Många tömningsfirmor erbjuder att köpa hela eller delar av bohaget, och för en del familjer är det ett praktiskt upplägg. Vidare har valt en annan roll: vi värderar och samordnar men köper ingenting, så att värderingen aldrig påverkas av vad vi själva tjänar. Så här fungerar det:

• Vi köper aldrig något ur boet, varken direkt eller via mellanhänder.
• Försäljning sker för dödsboets räkning via auktion eller motsvarande tredje part.
• Hela försäljningslikviden efter tredje parts avgifter tillfaller dödsboet, specificerad i den öppna redovisningen.
• Förmedlar vi kontakt med mäklare för bostaden tar vi inget påslag på den affären.

Neutraliteten är också skälet till att begravningsbyråer kan rekommendera oss utan att riskera sitt eget namn: vi gör inga begravningar och konkurrerar aldrig med dem.

Ett dödsbo är sällan bara en tömning. I uppdraget kan ingå:

• Värdering av lösöre och försäljning för dödsboets räkning
• Tömning, bortforsling, donation och återvinning
• Dödsbostädning till visningsklart eller avlämningsklart skick
• Samordning av bostadsförsäljningen med mäklare. Mäklaren ersätter oss för förmedlingen, normalt 5 000 till 10 000 kr per affär. Det påverkar inte mäklarens arvode mot dödsboet, och valet av mäklare är alltid ert
• Praktisk avveckling: nycklar, avläsning, överlämning till förening eller hyresvärd

Ni har en kontaktperson genom hela förloppet och slipper själva jaga fyra olika firmor. Är ni tidigt i processen? Läs vår kompletta checklista för dödsbo, steg för steg.

Alla dödsbon behöver inte en samordnare. Här är en ärlig bild av när ni klarar er själva och när det är värt att ringa oss.

Det här klarar de flesta själva

• En mindre lägenhet med vanligt bohag, där ni bor i närheten och kan avsätta några helger.
• Få delägare som är överens om vad som ska sparas, skänkas och slängas.
• Ett hem utan större värden i lösöret, där en lokal tömningsfirma eller en hyrd släpvagn räcker gott.
• Bouppteckningen är redan ordnad via begravningsbyrå eller jurist, och bankärendet hinner ni med själva.

Här gör Vidare skillnad

• Ni vill ha hela kedjan hos en motpart: bouppteckning, värdering, försäljning av lösöre för boets räkning, tömning, städ, bostaden via mäklare, abonnemang och slutavräkning, till ett fast pris.
• Delägarna bor i olika städer och ingen kan vara på plats för att möta värderare, tömningsfirma, städfirma och mäklare var för sig.
• Hemmet innehåller sådant som kan ha värde, som konst, smycken, klockor eller designmöbler, och ni vill att det säljs för boets räkning med öppen redovisning.
• Delägarna är oense om lösöret. En neutral part som köper ingenting och redovisar allt gör att alla kan lita på samma siffror.

Vi hjälper dödsbon i Stockholm med omnejd: hela Storstockholm från Norrtälje till Södertälje, samt Mälardalen efter överenskommelse. Bor ni långt bort men bostaden ligger i Stockholm? Inga problem, hela processen utom själva genomgången kan skötas på distans, och avtal signeras digitalt av alla delägare oavsett var de bor.