Tömma dödsbo i Stockholm: fast pris och en enda kontakt

1. Kostnadsfri genomgång. Vi går igenom bostaden tillsammans med er, på plats eller inledningsvis via foton. Det tar ungefär en timme och förbinder er inte till något.
2. Fast pris inom två arbetsdagar. Ni får ett skriftligt fast pris för hela uppdraget. Priset ändras inte, oavsett hur många vändor eller timmar arbetet kräver.
3. Avtal med alla dödsbodelägare. Vi påbörjar inget innan samtliga delägare skrivit under och bouppteckningen är registrerad. Det skyddar er mot framtida konflikter.
4. Värdering före tömning. Värdeföremål identifieras och säljs för dödsboets räkning via tredje part, aldrig till oss. Därefter tömning, donation, återvinning och städning till visningsklart skick.
5. Öppen redovisning. Inom 14 dagar får ni en skriftlig redovisning: vad som sålts, var, till vilket pris och vad som tillfaller dödsboet.

Priset beror på fyra saker: bostadens storlek, mängden bohag, tillgängligheten (våning, hiss, parkering) och hur mycket som ska städas efteråt. Som riktmärke: enligt tömningsfirmornas publicerade prislistor ligger enbart tömningen av en trea i Stockholm typiskt kring 15 000-25 000 kr, och en dödsbostädning kring 3 000-6 000 kr. Timdebiterade helhetstjänster tar över 2 000 kr per timme, utan tak. Vidares fasta pris omfattar hela åtagandet (värdering, försäljning för dödsboets räkning, tömning, städning och samordning) och sätts alltid efter en kostnadsfri besiktning, aldrig från en prislista.

Det ni ska vara vaksamma på i Stockholm:

• Timpris utan tak. Vissa aktörer debiterar per timme. För ett dödsbo, där omfattningen alltid överraskar, betyder det en öppen taxameter. Begär fast pris.
• "Pris efter RUT-avdrag". RUT gäller normalt inte arbete åt dödsbon efter dödsfallet. Ett pris som ser lågt ut tack vare RUT är missvisande för er.
• Gratis eller mycket billig tömning mot att firman får lösöret. Då betalar ni med boets värden i stället för med pengar, och ingen redovisar vad sakerna egentligen var värda.

Hos Vidare får ni ett fast pris där värdet av det som säljs går tillbaka till dödsboet, öppet redovisat.

De flesta tömningsfirmor köper hela eller delar av bohaget. Det bygger in en intressekonflikt: ju lägre de värderar era saker, desto mer tjänar de. Vidare är byggt på motsatt princip:

• Vi köper aldrig något ur boet, varken direkt eller via mellanhänder.
• Försäljning sker för dödsboets räkning via auktion eller motsvarande tredje part.
• Hela försäljningslikviden efter tredje parts avgifter tillfaller dödsboet, specificerad i den öppna redovisningen.
• Förmedlar vi kontakt med mäklare för bostaden tar vi inget påslag på den affären.

Neutraliteten är också skälet till att begravningsbyråer kan rekommendera oss utan att riskera sitt eget namn: vi gör inga begravningar och konkurrerar aldrig med dem.

Ett dödsbo är sällan bara en tömning. I uppdraget kan ingå:

• Värdering av lösöre och försäljning för dödsboets räkning
• Tömning, bortforsling, donation och återvinning
• Dödsbostädning till visningsklart eller avlämningsklart skick
• Samordning av bostadsförsäljningen med mäklare, utan påslag
• Praktisk avveckling: nycklar, avläsning, överlämning till förening eller hyresvärd

Ni har en kontaktperson genom hela förloppet och slipper själva jaga fyra olika firmor. Är ni tidigt i processen? Läs vår kompletta checklista för dödsbo, steg för steg.

Vi hjälper dödsbon i Stockholm med omnejd: hela Storstockholm från Norrtälje till Södertälje, samt Mälardalen efter överenskommelse. Bor ni långt bort men bostaden ligger i Stockholm? Inga problem, hela processen utom själva genomgången kan skötas på distans, och avtal signeras digitalt av alla delägare oavsett var de bor.