Dödsboanmälan eller bouppteckning: när räcker det enkla?
Alla dödsbon behöver inte en bouppteckning. Räcker tillgångarna inte till mer än begravningen och boet saknar fastighet och tomträtt kan socialnämnden i den avlidnes hemkommun göra en dödsboanmälan i stället. Den kostar inget och går fortare. Men den har ett villkor som många missar: bostaden ska vara orörd tills kommunen har varit på besök. Töms hemmet först kan utredningen inte göras, och familjen kan tvingas bekosta en bouppteckning i stället.
- Kostnadsfri genomgång i bostaden
- Fast pris skriftligt innan start
- Vi köper aldrig något ur boet

Villkoren för en dödsboanmälan
Ärvdabalken tillåter en dödsboanmälan i stället för bouppteckning när två villkor är uppfyllda. Det första är att den avlidnes tillgångar, tillsammans med andelen i en efterlevande makes giftorättsgods, inte räcker till mer än begravningskostnaderna och andra utgifter med anledning av dödsfallet. Det andra är att boet varken har fast egendom eller tomträtt.
Bedömningen görs av socialnämnden i den kommun där den avlidne var folkbokförd. Kommunen gör en utredning av tillgångar och skulder, som huvudregel med ett hembesök, och upprättar sedan anmälan som skickas till Skatteverket för registrering. Dödsboanmälan bör göras inom två månader efter dödsfallet. Den är kostnadsfri.
Räknas som utgifter med anledning av dödsfallet gör begravningen, gravstenen och sådant som direkt hör till dödsfallet. Hyran för en månad och en obetald elräkning kan kommunen ta med i bedömningen, men gränsen dras olika. Fråga kommunens dödsbohandläggare hur de räknar innan ni bestämmer er.
Rör ingenting förrän kommunen har varit på besök
Det här är den regel som orsakar mest skada när den missas. Kommunen ska värdera bohaget som en del av utredningen, och flera kommuner, däribland Stockholm, Solna, Tyresö och Västervik, anger uttryckligen att egendomen i bostaden ska vara orörd vid besöket. Stockholms stad skriver att en fullständig utredning inte kan göras om bostaden töms innan dödsbosektionen har varit där.
Töms hemmet först kan kommunen alltså inte upprätta dödsboanmälan. Då återstår en bouppteckning, som familjen måste ordna och bekosta själva, ofta för ett bo som knappt har några tillgångar. Det är därför vi aldrig bokar en tömning i ett bo där en dödsboanmälan kan bli aktuell förrän kommunen har gett besked.
Det ni får göra under tiden är sådant som inte tål uppskov: ta hand om husdjur, tömma kylen, hantera sopor, sänka värmen och ta in posten. Betala inga skulder med boets pengar innan bedömningen är gjord. Begravningen har företräde framför alla andra skulder, och räcker pengarna inte ens till den kan dödsboet ansöka om ekonomiskt bistånd till begravningen hos kommunen.
Så går det till, steg för steg
- Ring socialkontoret i den avlidnes hemkommun den första veckan, innan någonting bokas. Berätta att tillgångarna verkar små och fråga om dödsboanmälan kan bli aktuell.
- Samla underlaget. Dödsfallsintyg med släktutredning från Skatteverket, senaste kontobesked, uppgift om pension, försäkringar, skulder och begravningskostnaden. Banken lämnar ut saldo per dödsdagen till dödsbodelägare.
- Hembesöket. Handläggaren tittar på bohaget och värderar det. Var med om ni kan, och ha nycklar klara.
- Beslutet. Räcker tillgångarna inte till mer än begravningen upprättar kommunen dödsboanmälan och skickar den till Skatteverket. Räcker de till mer får ni besked om att en bouppteckning behöver göras i stället.
- Efteråt. Med den registrerade dödsboanmälan kan banken avsluta kontona och boet avvecklas. Skulder som inte kan betalas skrivs av hos borgenärerna; ingen ärver skulder. Först nu kan tömning och städning bokas.
När det ändå blir en bouppteckning
Dödsboanmälan är villkorad. Visar det sig senare att det finns tillgångar som räcker till mer än begravningen, till exempel ett konto ingen kände till, en försäkring med dödsboet som förmånstagare eller en andel i ett sommarställe, ska en bouppteckning göras. Då gäller de vanliga fristerna, räknade från när tillgången blev känd.
Bouppteckning krävs också alltid när det finns en fastighet eller tomträtt, oavsett hur skuldsatt boet är. Ett obelånat fritidshus med lågt taxeringsvärde räcker för att stänga dörren till dödsboanmälan.
Är ni osäkra på vilket som gäller: lämna in en bouppteckning. Den är alltid tillåten, och den fungerar som legitimationshandling i alla lägen. Läs mer i Bouppteckning: fristerna och vad som händer om det blir fel.
Två exempel
Ensamstående i hyresrätt. Litet bankkonto, pension som upphör, inga lån, en enkel begravning. Boet saknar fastighet och tillgångarna täcker knappt begravningen. Kommunen gör en dödsboanmälan efter hembesök. Hyresrätten sägs upp inom en månad, och tömningen bokas när anmälan är klar.
Änka med bostadsrätt. Bostadsrätten är en tillgång som med god marginal överstiger begravningskostnaden, oavsett lånet på den. Bouppteckning krävs. Bostadsrätten tas upp till marknadsvärdet på dödsdagen och lånet som skuld, och försäljningen får vänta tills bouppteckningen är registrerad.
Så hjälper vi till
Vid det första samtalet frågar vi om boets tillgångar och om en dödsboanmälan kan bli aktuell. Är svaret ja bokar vi ingen tömning och ingen städning förrän kommunen har gett besked; det är en spärr i vårt arbetssätt, inte en rekommendation. Blir det en bouppteckning ingår den i vårt uppdrag, med skriftligt fast pris innan något börjar. Vi köper aldrig något ur boet.
Vanliga frågor
Vad kostar en dödsboanmälan?
Ingenting. Kommunen gör utredningen och Skatteverket registrerar anmälan utan avgift.
Kan vi göra dödsboanmälan själva?
Nej. Den upprättas av socialnämnden i den avlidnes hemkommun efter en egen utredning. Ni tar kontakt och lämnar underlag, kommunen fattar beslutet.
Vi har redan börjat tömma. Vad händer nu?
Kontakta kommunen direkt och berätta vad som gjorts. Har bohaget flyttats kan kommunen i många fall inte längre göra utredningen, och då krävs en bouppteckning. Fotografier och en lista över vad som flyttats hjälper, men ger ingen garanti.
Ärver vi skulderna om boet inte räcker?
Nej. Skulder betalas ur boet så långt pengarna räcker, i regel begravningen först. Det som inte kan betalas skrivs av. Ingen delägare behöver betala personligen, så länge ingen delat ut tillgångar innan skulderna hanterats.
Hur lång tid tar det?
Det beror på kommunens handläggning och när hembesöket kan ske. Anmälan bör vara gjord inom två månader från dödsfallet. Ring kommunen tidigt, det är det som avgör tiden.
Fast pris för hela hemmet, utan att ni behöver samordna något
Vidare tar hand om värdering, tömning, städning och försäljning med en kontaktperson och ett skriftligt fast pris i förväg. Vi köper aldrig något ur boet och allt som säljs redovisas öppet till dödsboet.
Läs vidare

Bouppteckning: fristerna och vad som händer om det blir fel
Förrättas inom tre månader, hos Skatteverket inom fyra. Vad som ska med, vem som ska kallas och hur ett fel rättas.

Hyresrätt vid dödsfall: en månads uppsägning, städning och nycklar
Säger dödsboet upp inom en månad från dödsfallet gäller en månads uppsägningstid. Vad som ska göras med lägenheten, hyran, städningen och nycklarna.